12,000+份合同已分析
68%至少包含一项不公平条款
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不合规的合同会削弱您的立场
无效条款（过高押金、不公平条款）在纠纷中无法保护房东——甚至可能在法庭上对您不利。
法规经常变化
ALUR 法、ÉLAN 法、租金管制、强制性诊断报告……几年前下载的合同模板可能早已过时。
起草定制合同耗费时间
空置房、家具房、流动性租赁、附带连带责任条款的合租：每种情况都有其特定规则和必要声明。
Comment bail.immo vous aide
生成合规合同
针对空置房、家具房、流动性租赁或合租的引导式表单，并提供经 AI 验证的特殊条款建议。
核查现有合同
在已签署的合同或在线找到的模板中，发现可能不公平或过时的条款。
确保合租安全
正确添加多名租客以及在某位租客提前离开时保护您租金的连带责任条款。
Questions fréquentes
我必须使用标准合同吗？
对于作为主要住所出租的空置房或家具房，合同必须遵循法令规定的标准合同，并包含某些必要声明（当事人身份、房屋描述、租金金额、租期等）。
我可以要求多少押金？
空置房最多为不含物业费的月租一个月，家具房为两个月。流动性租赁不允许收取任何押金（ÉLAN 法第107-2条）。
生成的合同可以直接使用吗？
生成的文件包含根据所选租赁类型和您的特殊条款所需的法定必要声明。对于特殊情况，仍建议请专业人士审阅。
我可以添加特定条款吗？
可以，AI 会帮助您起草特殊条款（转租、维修工程、提前租金调整等），第二个 AI 会在加入合同前检查其合法性。
核查我的合同
上传现有合同，检测风险条款。
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🔐 隐私与信任
- 检测示例：违法的违约金条款、禁止养宠物、催缴费用。
- 仅供参考的分析 — 不构成法律建议。
Loi n°89-462 du 6 juillet 1989 · Loi ALUR 2014 · Loi ÉLAN 2018 · bail.immo ne fournit pas de conseil juridique