학생 및 부모님

첫 임대차 계약도 확인이 필요합니다
학생 또는 보증인 부모님, 30초 만에 무료로

원룸, 셰어하우스, 민간 학생 기숙사: 종종 혼자서 또는 부모님을 보증인으로 하여 처음 서명하는 계약입니다. 계약하기 전에 계약서를 업로드하여 위험한 조항을 찾아보세요.

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🔐 개인정보 보호 및 신뢰

감지 예시: 위법한 위약금 조항, 반려동물 금지, 독촉 수수료.
정보 제공 목적의 분석입니다 — 법률 자문이 아닙니다.

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68%최소 하나의 불공정 조항 포함

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Ce que vous vivez peut-être en ce moment

경험 없이 처음 서명하는 계약인 경우가 많습니다

비교 기준이 없으면 이 계약서의 조항이 정상인지, 이미 학생에게 위험한지 판단하기 어렵습니다.

보증인 부모님이 자신의 책임 범위를 항상 정확히 알지는 못합니다

부모님의 연대보증이 기간이나 금액으로 제한되지 않으면 학업이 끝난 후에도 오랫동안 상환 책임을 질 수 있습니다.

학생 셰어하우스에는 고유한 함정이 있습니다

룸메이트 간 연대책임 조항, 보증금 분배, 학기 중 룸메이트의 퇴거: 미리 대비해야 할 특수한 상황들입니다.

Comment bail.immo vous aide

첫 계약서 서명 전에

한 학년 동안 구속될 계약을 맺기 전에 삭제해야 할 조항을 찾아보세요.

보증인의 책임 이해하기

부모님은 연대보증 조항의 정확한 범위를 서명 전에 확인할 수 있습니다.

셰어하우스 확인하기

퇴거나 미납 상황에서 룸메이트 간 연대책임 조항이 어떤 변화를 가져오는지 이해하세요.

Questions fréquentes

부모님의 연대보증이란 무엇인가요?

학생이 임대료를 낼 수 없을 때 보증인이 대신 지불하기로 하는 약속입니다. ALUR법 이후, 제한된 보증인 경우 금액이나 기간을 명시해야 하며, 그렇지 않으면 갱신을 포함한 계약 전체 기간에 적용될 수 있습니다.

부모님 보증인 외의 대안이 있나요?

네, Visale은 Action Logement(공공기관)이 제공하는 무료 보증으로, 보증인이 없는 학생 및 청년 취업자에게 조건에 따라 이용 가능합니다.

셰어하우스에 살면 다른 사람의 몫을 대신 내야 하나요?

연대책임 조항이 있는 경우, 다른 룸메이트가 미납할 경우 각 룸메이트가 전체 임대료를 부담해야 할 수 있습니다 — 서명 전에 확인해야 할 중요한 사항입니다.

가구가 있는 학생 주택의 보증금은 다른가요?

아니요: 동일한 규정이 적용됩니다 — 비가구 주택은 관리비 제외 월세 1개월분, 가구 주택은 2개월분입니다.

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