学生と親御さんへ
最初の契約書も確認が必要です
学生または保証人の親御さん、30秒で無料確認
ワンルーム、シェアハウス、民間学生寮：多くの場合、一人で、または親を保証人として署名する最初の契約です。契約前に契約書をアップロードしてリスクのある条項を見つけましょう。
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12,000件以上分析された賃貸借契約書
68%少なくとも1つの不当条項を含む
30秒未満平均分析時間
Ce que vous vivez peut-être en ce moment
経験のないまま初めて署名する契約であることが多い
比較対象がないと、この契約書の条項が普通なのか、学生にとってすでにリスクがあるのか判断が困難です。
保証人の親御さんは自分の責任範囲を常に把握しているとは限らない
親の連帯保証が期間や金額で制限されていない場合、学業終了後も長期間にわたり返済義務を負う可能性があります。
学生のシェアハウスには独自の落とし穴がある
ルームメイト間の連帯責任条項、敷金の配分、年度途中でのルームメイトの退去：あらかじめ想定しておくべき特有の状況です。
Comment bail.immo vous aide
初めての契約書に署名する前に
1学年分拘束される契約を結ぶ前に、削除すべき条項を見つけましょう。
保証人としての責任を理解する
親御さんは、連帯保証条項の正確な範囲を署名前に確認できます。
シェアハウスを確認する
退去や未払いの際に、ルームメイト間の連帯責任条項が何を変えるのか理解しましょう。
Questions fréquentes
親の連帯保証とは何ですか？
学生が家賃を支払えない場合に、保証人が代わりに支払うという約束です。ALUR法以降、保証を限定する場合は金額または期間を明記する必要があり、そうでない場合は更新を含む契約期間全体をカバーする可能性があります。
保証人の親の代わりとなる選択肢はありますか？
はい、Visaleは Action Logement（公的機関）が提供する無料の保証で、保証人のいない学生や若手社会人が条件付きで利用できます。
シェアハウスに住むと他の人の分も支払う必要がありますか？
連帯責任条項がある場合、他のルームメイトが未払いの際に各ルームメイトが家賃全額を請求される可能性があります — 署名前に確認すべき重要なポイントです。
家具付き学生住宅の敷金は異なりますか？
いいえ：同じルールが適用されます — 未家具付き住宅では管理費を除く家賃1ヶ月分、家具付き住宅では2ヶ月分です。
Loi n°89-462 du 6 juillet 1989 · Loi ALUR 2014 · Loi ÉLAN 2018 · bail.immo ne fournit pas de conseil juridique