取引のたびに万全にすべき契約書
作成、確認、入居希望者の書類検証を一括で
必須記載事項、法定上限、時代遅れになりがちなテンプレートの狭間で、賃貸取引のたびにミスの可能性が生まれます。bail.immoは適法な契約書の作成、既存テンプレートの確認、入居申込書類の整理を支援します — 個人が使うのと同じツールを、設定不要で利用できます。
こちらに賃貸契約書をドラッグ＆ドロップ
PDF、Word、または画像（最大10MB）
貸主の方ですか？数分で適法な契約書を作成できます。
🔐 プライバシーと信頼
- 検出例：違法な違約金条項、ペット禁止、督促手数料。
- 情報提供のみを目的とした分析です — 法的助言ではありません。
現在の取引で使用しているテンプレートをアップロードしてください。
Ce que vous vivez peut-être en ce moment
契約書テンプレートはすぐに古くなります
ALUR法、ÉLAN法、家賃規制、必須記載事項……数年間使用しているテンプレートには、すでに無効となった条項が含まれている可能性があり、紛争が起きるまで誰も気づきません。
入居希望者の書類検証には時間がかかります
書類の整合性確認、負担率の計算、不足または矛盾する書類の発見——取引のたびに繰り返される手作業です。
大家ごとに異なる要求があります
契約タイプ、特約条項、保証人の要否：白紙から始めずに各取引に合わせた契約書を作成するには、適切なツールが必要です。
Comment bail.immo vous aide
既存テンプレートを確認
取引で使用しているテンプレートをアップロードし、時代遅れまたは不適合な条項を見つけましょう。
取引ごとに契約書を作成
未家具付き、家具付き、モビリティ、シェアハウス：検証済みの特約条項の提案とともに、数分で適法な契約書を作成できます。
入居希望者の書類を検証
入居希望者の書類を整理し、整合性を確認し、貴社の基準に基づいて負担率を比較します — 入居希望者を評価することはありません。
Questions fréquentes
bail.immoは私の賃貸管理ソフトの代わりになりますか？
いいえ：bail.immoは、取引ごとに補完的に使用する単発ツール群（契約書作成、適法性確認、書類検証）です。
同じ物件で複数の入居希望者を比較できますか？
はい、比較表で入居希望者の書類（完全性、収入/家賃比率、保証人、検出された矛盾点）をまとめて確認できます — 自動採点やランキングはありません。
入居希望者から送られた書類は機密として扱われますか？
はい、各書類は独立して管理され、貴社のみがアクセスできます。正確な保存期間についてはプライバシーポリシーをご確認ください。
このツールは業務利用でも無料ですか？
基本機能（確認、作成、入居希望者書類1件）は無料です。大量利用向けの高度な機能は準備中です。
契約書テンプレートを確認する
現在の取引で使用しているテンプレートをアップロードしてください。
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- 情報提供のみを目的とした分析です — 法的助言ではありません。