署名前に契約書を万全にしましょう
数分で作成、または確認できます
不備のある賃貸借契約書——条項の欠落、過大な敷金、必須記載事項の記載漏れ——は、紛争時に高くつく可能性があります。適法な契約書を無料で作成、または既存の契約書を確認しましょう。
こちらに賃貸契約書をドラッグ＆ドロップ
PDF、Word、または画像（最大10MB）
貸主の方ですか？数分で適法な契約書を作成できます。
🔐 プライバシーと信頼
- 検出例：違法な違約金条項、ペット禁止、督促手数料。
- 情報提供のみを目的とした分析です — 法的助言ではありません。
既存の契約書をアップロードし、リスクのある条項を検出します。
Ce que vous vivez peut-être en ce moment
適法でない契約書はあなたの立場を弱めます
無効な条項（過大な敷金、不当条項）は紛争時に大家を守らず、むしろ裁判で不利になる可能性があります。
法規制は頻繁に変わります
ALUR法、ÉLAN法、家賃規制、必須の診断書……数年前にダウンロードした契約書テンプレートはすでに時代遅れかもしれません。
オーダーメイドの契約書作成には時間がかかります
未家具付き、家具付き、モビリティ賃貸、連帯責任条項付きのシェアハウス：それぞれの状況に固有のルールと必須記載事項があります。
Comment bail.immo vous aide
適法な契約書を作成
未家具付き、家具付き、モビリティ、シェアハウス向けのガイド付きフォームと、AIで検証済みの特約条項の提案。
既存の契約書を確認
すでに署名済みの契約書やオンラインで見つけたテンプレートの中の、潜在的に不当または時代遅れな条項を見つけます。
シェアハウスを万全に
複数の賃借人を正しく追加し、一人が早期退去した際の家賃を守る連帯責任条項を設定します。
Questions fréquentes
標準契約書を必ず使用する必要がありますか？
主たる住居として賃貸される未家具付きまたは家具付き住宅の場合、契約書は政令で定められた標準契約書に従い、一定の必須記載事項（当事者の身元、物件の説明、家賃額、期間など）を含める必要があります。
どのくらいの敷金を請求できますか？
未家具付き賃貸の場合は管理費を除く家賃最大1ヶ月分、家具付き賃貸の場合は2ヶ月分です。モビリティ賃貸では敷金は一切認められません（ÉLAN法第107-2条）。
作成された契約書はそのまま使用できますか？
作成された文書には、選択した賃貸タイプと特約条項に応じた必須法的記載事項が含まれます。特殊な状況の場合は、専門家によるレビューを受けることをお勧めします。
特定の条項を追加できますか？
はい、AIが特約条項（転貸、工事、早期家賃改定など）の作成を支援し、2つ目のAIが挿入前にその適法性を確認します。
契約書を確認する
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